关于房屋产权继承有关问题的通知

各区县国土房管局、市房屋土地权属登记事务中心：

现将继承人继承房屋产权登记的有关问题通知如下：

一、被继承人死亡后继承人继承房产、或部分继承人放弃继承权而由其他继承人继承房产，提交继承权公证书，申请继承房产变更登记的，登记部门按有关规定审核予以登记的，按变更登记收取登记费。

二、夫妻一方死亡，被继承人的房产全部为夫妻另一方继承，提交继承权公证书，申请继承房产变更登记的，登记部门按有关规定审核予以登记的，按变更登记收取登记费。如申请人为被继承房屋的房屋所有权证记载的所有权人，登记部门应重新办理登记手续，按 有关规定审核予以登记，换发房屋所有权证，按变更登记收取登记费。

三、夫妻一方死亡，夫妻另一方放弃继承权，同时将其所有的另一半夫妻共有房产(包括继承后连同另一半夫妻共有房产)赠与他人，提交继承权公证书、经公证的赠与书、接受赠与书，申请继承、赠与房产变更登记的，登记部门按有关规定审核予以登记的，在赠与房产部分收取契税后，按变更登记收取登记费。

二○○三年四月十四日